买二手房签合同后多久能完成交易思维导图

1.买卖双方不具备相应的民事行为能力；

2.合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定；

3.合同内容是买卖双方虚假的意思表示不真实；

4.恶意串通，损害他人合法权益。

买卖二手房中介费由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条