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买房如何聘请律师思维导图
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我有一颗少女心耶 浏览量：12023-02-26 19:47:06
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买房如何聘请律师
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思维导图大纲
买房如何聘请律师思维导图模板大纲
在商品房买卖过程中，会遇到很多法律问题。作为一般购房人，很难有时间和专业知识来解读应用相关法律知识来解决实际问题。尤其是在可能涉及到维护合法权益时，避免在签约、收楼、办产权证等环节被开发商所蒙骗，需要具有专业知识的律师来代理。如何来找律师代理呢?
购房人可以从有关律师网站和媒体的报道，来选择有经验、专业知识较全面的律师来为自己代理。提供房地产法律服务的律师根据服务质量，收取的律师费也不相同，一件30万元价款的房屋的代理费是2000元至5000元，房屋价款高的代理费也就更高一些。总的来说，相同楼盘的多位购房人联合聘请律师，均摊到每位购房人的代理费要便宜得多。
一般情况下，房地产律师可以提供的业务服务范围是：
(1)咨询顾问：提供相关法律咨询、解答各种疑难问题;
(2)审查证件：审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况;
(3)签订认购协议书：同开发商谈判、协助签订认购书;
(4)签订合同：同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同;
(5)预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续;
(6)办理贷款：协助向银行办理按揭贷款;
(7)办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他违约情况;
(8)办理入住：办理入住的法律手续;
(9)办理产权过户：协助产权登记并办理房产证。
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