无锡房屋维修基金收费标准是按照购买房屋总价格百分之二到五点二的比例进行交纳,属于全体业主共同所有。房屋维修基金后期是不可以退的,但符合房屋灭失的、售房单位不存在等条件是可以返还的。
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无锡房屋维修基金收费标准思维导图模板大纲
无锡房屋维修基金收费标准是购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。维修基金收取比例具体的标准由当地确定。
二、房屋维修基金后期可以退吗
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。主要适用于房屋大修的,如果只是个别房屋的小修,是不能使用维修基金的。但是对于漏雨等小修的房屋,维修费是包含在物业费里的,物业让业主摊钱是不对的,除非合同里做了特别约定。专项维修资金属于业主所有,其筹集和使用必须经过专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可进行,物业单位不得擅自处分、挪用。但是像电梯、消防设施等涉及到公共安全的共有设施设备需要维修改造,可走简易程序。经质检、消防等相关行政主管部门书面确认及业委会书面同意后,物业可以直接申请使用。
[1]《住宅专项维修资金管理办法》
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