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经济实用房申请如何写思维导图

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经济实用房申请的写法是主要写明申请人的基本身份信息,家庭人口、收入水平、目前的居住条件、居住状况和主要经济来源等。经济适用房和安置房的区别有对象不同、土地取得方式不同、供应房定价机制不同、区分税收政策不同。

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思维导图大纲

经济实用房申请如何写思维导图模板大纲

一、经济实用房申请如何写

二、经济适用房和安置房有什么区别

1.对象不同:

拆迁安置房安置对象是特定的动迁安置户,既包含城市居民拆迁户,也包括征地拆迁农户,安置对象经济条件贫富不一。经济适用房供应对象是城市和政府所在地的家庭收入、住房状况符合规定条件的特定家庭,主要是收入和住房都比较困难的“双困”家庭。

2.土地取得方式不同:

拆迁安置房取得土地的方式原则上采取“招拍挂”形式取得,属普通商品住宅用地。而经济适用房是通过政府年度优先安排、以行政划拨的方式取得。

3.供应房定价机制不同:

拆迁安置房供应价中包含着政策补偿因素,定价相对较低,一般低于市场定价,有的甚至低于成本价。而经济适用房定价,除土地供应是划拨外,还对经济适用房项目利润率也作了严格规定,对价格进行控制,政府不另外补贴。

4.区分税收政策不同:

拆迁安置房一般不享受税收优惠政策,只有针对“双困户”供应销售的拆迁安置房、属于经济适用房范围内的,享受相关的税收优惠政策。而经济适用房享受税收政策,对营业税、城镇土地使用税、印花税等税种作了减免。

三、经济适用房申请条件

1.户籍条件:申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。

2.年龄条件:申请人须年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。

3.财产状况条件:申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。

4.家庭关系条件:申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。

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