无锡房屋维修基金按什么标准收思维导图

无锡房屋维修基金按购房款的2%-5.2%的比例收。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。维修基金收取比例具体的标准由当地确定。

《住宅专项维修资金管理办法》第十七条

业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。

成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。

未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。

维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。

[1]《住宅专项维修资金管理办法》 第一十七条