商贷转公积金贷款流程如何办理，商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗思维导图
商贷转公积金贷款流程是需要让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审，公积金中心审核后，给出《转贷确认单》还有签签公积金结款合同。一般的情况下商贷转公积金贷款不需要先还清贷款。
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思维导图大纲
商贷转公积金贷款流程如何办理，商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗思维导图模板大纲
一、商贷转公积金贷款流程如何办理
商贷转公积金贷款流程办理方式是：
1.让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。
2.公积金中心审核后，给出《转贷确认单》。
3.签公积金结款合同。这个也是由原贷款银行负责。你与原商贷银行签借款合同，同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同。
4.如果你的商贷余额与转贷的额度有差额，需要自己补足，存入转贷银行开立的存款专户，提前结清原商业贷款。
5.公积金中心终审通过后，发放你申请的贷款资金，银行通知你将公积金贷款资金和上一步预存的资金一起，办理结清原商业贷款的手续。
6.办理公积金贷款的抵押。这件事由担保公司做，代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
二、商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗
一般而言，商贷转公积金贷款不需要先还清贷款。但是各地的政策可能有所不同，具体以所在地的政策为准。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条规定，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
三、商贷转公积金贷款条件
商贷转公积金贷款条件有：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。
引用法条
[1]《房屋权证》
[2]《转贷确认单》
[3]《房屋预告登记证明》
[4]《住房公积金管理条例》 第二十六条
[5]《住房公积金管理条例》 第二十七条
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