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撤销购房合同违约责任怎么办思维导图
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青烟 浏览量：32023-02-26 23:44:25
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撤销购房合同违约责任的承担方式包括继续履行，采取补救措施，赔偿损失，支付违约金，双方在购房合同中约定违约金的，按照约定的违约条款承担违约责任。
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思维导图大纲
撤销购房合同违约责任怎么办思维导图模板大纲
一、撤销购房合同违约责任怎么办
撤销购房合同违约责任的承担方式包括：
1.继续履行；
2.采取补救措施；
3.赔偿损失；
4.支付违约金。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、撤销购房合同需要多久
十四个工作日。房屋买卖的合同备案后户主是可以申请注销和变更的。但是注销和变更从受理之日起：变更合同登记备案的工作时间为七个星期，注销合同登记备案的工作时间则是十四个工作日。然后如果要更改房号或者受理人则需要注销合同登记备案，写变更合同申请就可以了，不用注销。但是不管是注销或者变更都需要写申请表，申请表注销或者变更的内容都需要户主填写，而且双方必须签名盖章。
三、购房合同可以更改名字吗
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[2]《不动产登记暂行条例》 第二十一条
[3]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
沪公网安备 31011502019485号
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