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买房子的注意事项是什么思维导图
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浪够了就心伤了 浏览量：22023-02-27 00:18:06
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买房子的注意事项是需要助于房屋的信息、产权问题、双方的个人基本信息是否真实、交付价格等。买房子的流程是需要实地看房、签订认购书、签订房屋买卖合同、支付价款。
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思维导图大纲
买房子的注意事项是什么思维导图模板大纲
一、买房子的注意事项是什么
买房子的注意事项是关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、买房子的流程是什么
1.选房，实地看房要看楼盘的硬件条件；
2.签订认购书，需要缴纳一定的定金；
3.签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同；
4.进行付款，付款后可以验房；
5.装修入住， 签署管理公约以及交付物业管理费用；
6.办理产权证，到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
三、买房子税费是什么
《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
[2]《中华人民共和国契税法》 第一条
[3]《中华人民共和国契税法》 第二条
沪公网安备 31011502019485号
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