《物权法》关于建设用地的制度缺陷及对策研究思维导图

《物权法》关于建设用地的制度缺陷及对策研究 一、《物权法》关于建设用地使用权相关规定的弊端 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。《物权法》第143条规定：“建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。”第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅

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