福利房20年没水 如何解决成难题思维导图

逾期交房 可解除购房合同

“这个房子没有水也不是一天两天了，当初的开发商已经都没影了，也没有走正式的供水所需办理的手续。只是当初从自来水的主管道上，挖了个口子，引到了各家各户，后来被自来水公司的稽查大队发现后，就被断了水。”臧女士告诉记者，平时家里只有一点点水流，居住起来非常不方便，“本来这是单位分给老人的福利房，现在这哪是福利啊，因为用水不便，就没敢让老人在这住过。”

据臧女士介绍，早在2007年的时候，由百花社区居委会牵头，居民曾经派代表去自来水公司咨询过。当时本想着趁着一户一表改造，让居民也能有水喝，但是，开发商当初并未缴纳配套费，居民还免费用水接近20年，自来水公司经过核算，需要居民缴纳300万的费用，涵盖配套费和偷水的罚款。“一听到这个数我们都傻眼了，和着每户要拿接近4万块钱啊。”

“300万啊，对于我们这些平民百姓来说就是天价。别说4万，就是1万我们也拿不起啊。”该居民楼上一对摆地摊的夫妻告诉记者，自己搬到这栋楼才4年，“如果必须让我们家也跟着平摊，那也太冤了。我们刚搬来时，想交水费，说没有给水号，我还以为这儿用得是自己打的井水呢。要让我们交配套费我没意见，但是要交前20年的罚款，我肯定不能交啊。”

昨天(16日)上午，记者来到洪楼小区南区，居民告诉记者这个小区已经更换成了一户一表，唯独他们居住的41号楼。来到臧女士家中，记者打开水管，果然只有几点水滴出来，厕所也没办法冲，洗衣机更没办法用，居民日常生活受到了非常大的影响。“现在我们每家都有个大缸，夜里就开着水管接水，白天就靠这点存水生活。”

究竟为什么从一开始就这样非法用水呢?当记者询问这个问题时，百花社区居委会主任张传金告诉记者，洪楼小区南区41号楼是当年郊区人民政府的宿舍楼，在这栋楼还没有建好的时候，郊区人民政府就解散了，当时是1987年。郊区人民政府解散后，这个楼的供水配套费就没能交到有关部门。当时不知道是建筑队，还是老居民，有人从主水管上挖了个口子，也没用标准管，就用普通的管子临时接上用起了水，这一用就是20多年。

“我们百花社区居委会才成立了10年，这个楼的用水问题已经20年了。你想想，20年过去了，当时的建筑队、老居民都已经不知道去哪了，所以这个事处理起来很棘手。”张主任告诉记者，自己来该居委会工作才三年左右，对这些老的历史遗留问题也不是很清楚，“解铃还需系铃人，这个事居委会只能从中调解或牵头，最终还是需要居民和供水单位解决。”

随后，记者以居民身份致电自来水公司服务督察科，该部门的工作人员庞女士表示他们知道这件事，也曾做过多方努力，但是每次都不了了之了。“我们非常理解居民，他们只是想喝上水而已。而且从这栋楼建起到现在，已经不知道换了几拨居民了。现在安装一户一表需要交大约百十万的费用，任谁也不情愿去摊，但是我们也得核算自己的损失和费用啊，所以很难办。”她说。

“这个房子没有房产证，当初开发商并没有缴纳配套费，现在产权单位也没有了，我们根本没办法签合同。他们这个事情很特别，说属于历史遗留问题吧，居民也确实是免费用了这么多年水，直到被稽查大队查到，这才掐了水源。”庞女士表示。最后，记者询问可不可以这边派出居民代表，居委会参与，自来水公司也派出相关工作人员，大家再坐下来谈一谈。对此，庞女士表示应该没有问题，她会尽快请示上级领导。“该交的钱我们肯定得交，我们就是希望找一个折中的解决办法。”臧女士表示自己盼望“谈判”早日举行，也好早一天能正常用水。(记者 孙姮)