地基沉降墙体开裂近10厘米 维修难业主闹心思维导图

日前，本报接到一些市民反映，居住的楼房地基下沉，墙体开裂，希望主管部门尽快维修，以防不测。

墙体开裂迟迟不修

市民庞新君于2005年入住松江区茸平苑，购买的是新房子。2008年2月，小区东侧40米处施工。开挖地基时，庞先生居住的47号及35、36、37、40、41、42、45、46号等多个门牌楼房外墙全都开裂，缝隙最宽的地方将近10厘米。不少居民家中墙体与承重梁也伴随出现裂缝，厨房间和卫生间瓷砖因裂缝大片碎裂。施工单位只对40、41、42三个门牌号为一幢的大楼作出赔偿方案。对其他几幢房子，施工单位认为是自然沉降，不应承担责任。而裂缝的修复问题也一直拖延未决。

市民刘先生在2007年买下松江区九亭镇云润小区13号楼的房子，住了只有2年，房子地基与外墙连接处就开始出现裂缝，而且越来越大。王先生家因外墙裂缝，家中门框变形，原先一直使用的防盗门，现在难以开关。楼内居民多次找物业公司反映，但至今没有修复。

有关部门协商解决

接到反映，记者分别与茸平苑所属中山街道与云润小区物业公司联系。据中山街道信访办钱主任介绍，他们多次进行调解，施工单位明确表示与己无关，希望居民通过司法途径解决。钱主任表示，如果属于自然沉降，他们将会与物业、开发商联系，商量修复事宜。

另据云润小区松茂物业公司管理员介绍，他们也已接到居民反映，外墙开裂的原因可能是自然沉降，他们准备与监理单位联系，对此进行检测，同时向街道反映，与开发商一起商量解决。

【记者手记】

房子出现裂缝并不可怕，只要主管部门重视，及时修复，完全可以消除居民的担忧。记者在接到松江区居民反映时，龙华路2501弄17、18号居民也曾反映同样问题。记者与所属街道、物业联系后一星期前往现场回访，物业公司已在两幢楼外搭起了脚手架，房修工人正在冒暑抢修。现在正是台风、暴雨季节，墙体出现裂缝影响房屋安全，希望有关部门抓紧时间，尽快妥善解决。