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景元西苑由临时施工围墙引发的一场业主间的纠纷思维导图

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饮尽岁月 浏览量:02023-02-27 06:29:24
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9月14日中午,台州经济开发区景元西苑小区业主给记者打来电话,称该小区与钱江苑小区之间的临时围墙早上被人拆了,景元西苑小区业主得知情况后非常气愤,认为自己的权益遭到了侵害。

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思维导图大纲

景元西苑由临时施工围墙引发的一场业主间的纠纷思维导图模板大纲

今年3月31日,景元西苑业主发现,小区各单元的宣传栏上贴了一张通告,称4月初将拆除景元西苑小区与钱江苑小区之间的临时施工围墙,将两个小区合并,此通告引起了景元西苑小区业主的强烈反对,记者也为此走访了有关部门,了解事情的真相。尽管通告称要拆除围墙,但没有明确拆除的具体时间。

钱江苑小区业主

用绳子将围墙拉倒

当天下午2点左右,记者赶到现场,景元西苑小区的业主们正聚集在门口,而一旁的临时围墙也已被人推倒在路上。

“大概是早上8点多的时候,当时还来了一辆推土机,但是被小区保安拦住了,后来钱江苑小区的业主们就用绳子将围墙拉倒了。”景元西苑小区一位业主告诉记者,他们正准备向有关部门讨说法。

那么钱江苑小区的业主们为什么要推倒围墙呢?钱江苑小区一位不愿意透露姓名的业主表示,该围墙是当时施工单位为了保障小区居民安全而建造的,属于临时性围墙,在建设部门出具的建设工程规划许可证中也明确表示,该围墙不得作为景元西苑与钱江苑的分界线,而且自家办的房产证中标注的也是景元西苑小区,并不是钱江苑小区。因此两个地方本属同一小区,如今已交房,围墙自然要拆除。

记者在现场看到,该小区内共有三幢楼房,各幢楼房上也已分别挂上了景元西苑1号、22号和23号的牌子。

景元西苑小区业主

担心利益受损

对于钱江苑小区业主的说法,景元西苑小区的业主们则持不同意见。业主刘女士表示,景元西苑小区内的游泳池、健身房、棋牌室、超市等公共设施,都是小区业主自己掏钱建造的,钱江苑小区居民没有权利享用。同时,钱江苑小区内道路上几乎没有停车位,围墙拆除后,钱江苑小区内的业主必然会将汽车停在景元西苑小区内,这无疑让小区停车难问题变得更加凸显。

此外,不少景元西苑小区业主还表示,两个小区在安全管理、容积率、绿化品位等多方面存在着较大差距,一旦合并,景元西苑小区的业主们觉得自己的利益受到了损害。

建设部门表示

两者规划设计为同一小区

那么这座围墙到底该不该拆除呢?开发区规划办有关工作人员表示,围墙是由方远建设集团房地产有限公司为了保障施工安全而建造的,为临时施工围墙,后来另一建设方钱江苑开发商借用了临时围墙。2002年11月报送的建筑方案中已明确表示,A区(景元西苑)、B区(钱江苑)为统一规划、统一设计的同一小区。

对于临时围墙拆除后,景元西苑小区居民的不满情绪,建设部门表示予以理解,他们也就此积极召集开发商、物业、两个小区业主代表等进行协调。而对于两个小区合并后,景元西苑小区业主觉得自身利益受到损害,有关方面表示将考虑采取一定的方式给予补偿。

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