TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试开发商拖延办理房产证如何处理思维导图

开发商拖延办理房产证如何处理思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
南归 浏览量:22023-02-27 07:32:04
已被使用0次
查看详情开发商拖延办理房产证如何处理思维导图

开发商拖延办理房产证,怎么处理。有些购房者在入住交付使用房屋后,并没有按时拿到开发商给予的商品房房地产权证。这种现象在楼市中非常普遍,虽然屡见报端,仍有许多购房者为此苦恼。

树图思维导图提供 开发商拖延办理房产证如何处理 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 开发商拖延办理房产证如何处理  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:a943b0c03bd7318d80b4d7158383a9f9

思维导图大纲

开发商拖延办理房产证如何处理思维导图模板大纲

推荐阅读:

新手买房注意事项

关于购房合同的常见疑问

商品房购房合同范本一

这种情况主要是由于开发商自身的种种问题,而导致房产证没能及时办出的。虽然,有不少购房者的确意识到了这个问题,不过大多数人都会直接找到小区的物业,要求给予解决。甚至有一部分购房者直到2-3年后才会想到通过法律手段来解决。

在这个问题上购房者应该特别注意一下:

首先,关于房屋预售合同中交付房产证的时间,如果有明确约定,那么便应该按照约定施行;如果没有明确约定,那么一般来说,应该是自交房后90天内,开发商就必须将房产证交予购房者。

其次,如果在规定时间内,购房者没有拿到房产证,也应该及时寻求法律的帮助。一般在购房合同中都应标明办房产证的具体期限,常有开发商在这一点上含糊其辞,而购房者又苦于没有依据。

现在有不少的购房者拖了几年后才来要求对房产商延期办理房产证的问题提起诉讼,可这个时间大多比较长,不少已经过了诉讼时效期,如此一来,业主的权益就无法得到有效保障。

【律师提醒】

一般而言,在住宅交付时,开发商应该给予购房者住宅交付使用许可证或是商品房房地产权证,如果缺少,购房者有权拒绝接受房屋。

此后过了一定的期限,房产商还是没有办理完善产权证,购房者可以要求退房。

如果已经入住房屋,却没有在规定时限内拿到产权证的业主,应该及时寻求帮助,避免因为诉讼的时效过期(2年),而不能保障自己应有的权益。

相关思维导图模板

如何从大历史观学习中国历史思维导图

树图思维导图提供 如何从大历史观学习中国历史 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 如何从大历史观学习中国历史  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:5a22832470b2860422e8670dd763724d

数学如何解决问题?思维导图

树图思维导图提供 数学如何解决问题? 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 数学如何解决问题?  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:1b17bf503628837a34235fb7a84f5863