关于处理商品房质量纠纷应注意的问题,《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》中第12条、第13条对此作了相关解释。第12条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。本条是关于商品房质量不合格应如何处理的规定。第13条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受
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处理商品房质量纠纷应注意的问题思维导图模板大纲
[1]《中华人民共和国合同法》
[2]《中华人民共和国建筑法》 第六十一条
[3]《中华人民共和国建筑法》
[4]《中华人民共和国建筑法》 第六十条
[5]《中华人民共和国合同法》 第两百七十九条
[6]《中华人民共和国合同法》 第一百二十二条
[7]《中华人民共和国合同法》 第一百五十条
[8]《中华人民共和国合同法》 第一百五十五条
[9]《中华人民共和国合同法》 第一百一十一条
[10]《商品房销售管理办法》 第三十三条
[11]《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条
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