私拆承重墙改厨房 法院判其恢复原状思维导图

逾期交房 可解除购房合同

案子在审理过程中，法院委托有关部门对房屋墙体结构进行鉴定。鉴定认为，邹女士拆除承重墙对小林房屋的安全确有影响，应当采取措施加以修复。

因此，法院判决认为，房屋的墙体不得擅自破坏，邹女士因装修房屋擅自拆除承重墙对楼房安全构成影响，小林要求邹女士承担恢复责任符合法律规定。判决邹女士恢复承重墙原状。

辽宁鼎泰律师事务所主任杨功涵律师介绍说，本案是一起因拆除承重墙危及其他业主居住安全的典型案例。而且邹女士的装修行为违反了相邻关系的规定。

根据我国《民法通则》第83条规定：不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。给相邻方造成损害的，还应当赔偿损失。我国《物权法》对此作出明确规定，《物权法》第91条规定：“不动产权利人建造建筑物、铺设管线以及安装设备不得危及相邻不动产的安全。 ”否则，应当承担清除危险、赔偿损失的责任。

从本案说，邹女士实施装修行为并无过错，但其擅自拆除承重墙体危及了包括小林家在内相邻住户的人身、财产安全。法院判决邹女士承担恢复原状的责任是正确的。(记者 高鹏)