物业不让婚车进小区行为不合法思维导图

物业管理费收取标准

日前，一位名叫阿田的网友，在半岛网上发帖称，“早晨出门时，看见小区宣传栏上贴着物业的一个《通知》，上面写着结婚张贴的喜字、遮盖井盖的红纸、散落的纸屑，给物业保洁加大了难度，所以，在该小区举行婚礼的业户，每户收取人民币一百元的卫生清洁费。”

在“济南时报婚庆团购群”中，记者采访了多位准新人，他们几乎一致表示不能接受，也不会交纳“如此巧立名目的收费”。他们认为，既然已经交了物业费，业主绝对不该因结婚额外多付钱。一位新人的观点很有代表性：物业费，自然包括业主正常活动带来的物业开支。

而现实中，因结婚遭遇物业“撂脸子”的，不在少数。与准新人们坚决的抵制不同，有过丰富婚礼总管经验的张先生则主张和气为贵，“这种收费确实不合理，但考虑到没多少钱，大喜事的，准备点喜糖喜烟，也就过去了”。

此前，济南一小区保安人员曾向业主迎亲车队索要红包，此举一度引起轩然大波。走访中，济南很多封闭式小区不少物业人员表示，因为要保证其他业主的权利，并且车位有限，业主结婚的迎亲车队，大多无法全部进入小区。

至于解决的办法，也并非没有。济南一婚车车队负责人就讲出了自己的秘诀：“现在封闭式小区越来越多，为了接新娘那天不出错，我们要提前熟悉路线，提前和小区物业打声招呼，送点喜糖，红包什么的，大多也就不会为难了。”“结婚送红包，图的是个喜庆，这是千百年来形成的婚俗。物业如果借此收费和敛财，就是新人的好心被利用了，礼貌之举变味，绝对不能纵容”。婚庆人刘永波对物业收费，持坚决反对态度。而作为主管部门，济南市房管局物业处工作人员也表示，管理条例之外所征收的费用，必须让物业公司出示与开发商、业主委员会所签订的前期合同，否则，没有依据就是非法，完全可以投诉。