三级物业多少钱思维导图
虽然如今招聘物业也没有强制性的资质要求，但是有资质也说明公司具备一定的能力，那么三级物业多少钱？物业怎么聘请？接下来将由树图网小编为您介绍关于三级物业多少钱其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
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思维导图大纲
三级物业多少钱思维导图模板大纲
一、三级物业多少钱
三级物业费是0.45元 /平方米·月 （已包含税、费 ）
基础条件小区封闭：
有固定管理服务用房； 绿化率 25%以上。
绿化、休闲活动中心、场地 500平方米以上。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
（三）物业管理区域清洁卫生费用。
二、物业怎么聘请
成立招标领导小组；发布招标公告或通知；编制招标书；投标单位的资质审查；投标申请书的报送；开标，定标；业主委员会签订物业管理委托合同。
《物业管理条例》第二十四条
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
三、物业服务合同怎么签订
物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
引用法条
[1]《物业管理条例》 第二条
[2]《物业管理条例》 第二十四条
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