房产证纠纷问题要找什么部门思维导图

（一）一概以房子为标的物的房子确权、运用、生意、租借、典当、典当等民事行为发作的纠纷，以及与房子相关联的房子装修、装潢、设计、隶属设备的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

（二）拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发作纠纷，两边洽谈达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房子拆迁主管部门的同级人民政府判决，当事人对判决不服的，可在接到判决书之日起15日内向法院申述。

（三）单位内部建房、分配公房运用权，是单位内部行政管理行为，员工对分房有定见，或许单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或许有关行政部门处理。

（四）单位分给员工住房运用权并订有分房合同的，员工由于本人原因离职、辞去职务，或被单位开除时，单位依据合同要求收回公房运用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

（五）由于有关部门审批修建不妥，影响别人通风、采光或许由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请处理，也能够向法院提起行政诉讼。

（六）因违章修建引起的房产纠纷，以及因违章修建的认定、撤除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不妥，当事人不服的，能够作为行政案件提申述讼。可是，当事人以违章修建物为标的发作的生意、租借、典当等民事纠纷以及因违章修建阻碍别人通风、采光等引起的相邻纠纷，能够作为民事案件向法院申述。

房屋产权发生争议的，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。或者向不动产登记机构申请更正或者异议登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百二十条 【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条 适用范围

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

这个没有投诉的部门，只能是双方协商，协商不成走诉讼环节。

按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决

凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。

房屋质量问题向哪个职能部门投诉

首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。

房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。

房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。

[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第两百二十条

[3]《中华人民共和国民法典》 第两百三十四条