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买到凶宅如何处理思维导图

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买到凶宅的处理方式是如果符合被欺诈、或者对买卖合同产生重大误解等可撤销的情形的,买方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该买卖合同。但是买方需要在撤销权的有效期间内及时行使其权利。

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思维导图大纲

买到凶宅如何处理思维导图模板大纲

一、买到凶宅如何处理

第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、买了凶宅可以退吗

买了凶宅买受人不知情的可以退。凶宅是房屋的重大事项,要求出卖人事先告知,在房屋买卖过程中,出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则,违背公序良俗,是可以要求退房的。

《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

三、买房如何避免买到凶宅

1.挑选可靠的中介

2.实地看房

3.了解该地区的房屋价格

4.网上搜索该小区的新闻

5.在购房合同中做好约定

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百五十条

[2]《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条

[3]《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条

[4]《中华人民共和国民法典》 第一百五十一条

[5]《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条

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