共有房产过户到一人名下,是全额交税吗，共有产权房申请流程？思维导图

共有房产过户到一人名下,不是全额交税。

1.如果将共有房产在共有人内部转让，则不需要缴纳税费，只需要缴纳几百元的工本手续费。

2.如果通过赠与的方式将共有房产过户向外过户，赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况可以免交个人所得税。

3.如果通过买卖的方式将共有房产向外过户，则需要缴纳的费用有印花税、个人所得税、交易费及测绘费。

4.如果共有房产通过继承的方式向外过户：将共有房产过户给法定继承人的，不用缴纳契税;将共有房产过户费非法定继承人的，需要缴纳契税。

共有产权房申请流程：

房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共同共有房屋所有权的行使，应由全体共有人协商一致，不能协商一致的，按多数共有人的意见办理，不允许个别共有人独享房屋所有权。对于共同共有房屋的处分，尤其必须全体共有人意思表示一致，个别共有人处分共有房屋的行为无效。房屋分割共同共有关系终止时，必须对共同共有的房屋进行分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。