购房合同设骗局 盲人夫妇受骗讨说法思维导图

新手买房注意事项

市民付先生史女士是一对盲人夫妇，最近在享堂新区购买了一套住房，可没高兴两天，他们就发现自己花了35万元买的房子，购房合同上却写着19万元，而销售商承诺的“大红本”则根本是空穴来风。本报热线介入后，事情出现转机，昨天，这对盲人夫妇打电话告诉本报，销售商已决定给他们退还全款。

付先生夫妇在享堂新区看上了一套90多平方米的房子，并于9月21日签订了购房合同，同时付清35万元房款。回家后，女儿却从购房合同上发现一个明显纰漏———他们付的房款35万元居然变成了19万元。为了保障自己的权益，他们随后找到销售商要求给他们出具购房发票。几经催促，他们拿到了一张个人签收16万元购房款并盖有该社区印章的收据。

付先生觉得蹊跷，去享堂新区一打听，才明白自己买的原来是“小产权”房。但为什么购房合同上清楚写着两年后要给他办“大红本”呢?带着疑惑，这对盲人夫妇又找到市房地局有关部门。经查询，他所购该小区的房子根本没有备案，也就是说，他购买的房子不具备领“大红本”的资格。夫妇二人遂找到销售商要求退房。

但销售商告诉付先生，原来的房主去了北京，他们联系不上，房子没法儿退，解决问题的惟一办法是为他们联系新买主。付先生十分生气，决心通过法律手段讨个说法。

昨日，记者与该小区销售人员电话联系，对方解释，销售部只是替原房主代卖房子，19万元是原房款，16万元是原房主附增的房款。至于对合同中许诺的“大红本”一事，没有明确表示。记者介入后，付先生接到销售商打来的电话，称会给他们全额退款。