离婚房产达不成协议能分割吗思维导图
离婚房产达不成协议能分割，双方当事人可以去法院起诉要求分割，对于夫妻共同房产，一方取得房屋所有权的，应当对另一方进行补偿，属于一方所有的房产不进行分割。
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思维导图大纲
离婚房产达不成协议能分割吗思维导图模板大纲
一、离婚房产达不成协议能分割吗
离婚房产达不成协议能分割，可以去法院起诉要求分割房产。夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,是属于一方的婚前财产,不能进行分割。但如果是婚前支付首付,然后婚后还贷,则还贷部分属于夫妻共同财产。
二、离婚房产怎么分
离婚房产分割方式：
1.婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。
2.婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。
3.婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。
4.婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
三、离婚房屋析产过户需要哪些材料
离婚房屋析产过户需要的材料：
1.关于房产分割的离婚协议书;
2.离婚证及复印件;
3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4.房产证;
5.身份证明及复印件。
引用法条
[1]《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第二十九条
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