TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试离婚房子过户手续需要多久,离婚房子过户需要双方到场吗思维导图

离婚房子过户手续需要多久,离婚房子过户需要双方到场吗思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
感情愚钝 浏览量:12023-02-27 15:00:06
已被使用0次
查看详情离婚房子过户手续需要多久,离婚房子过户需要双方到场吗思维导图

离婚房子过户手续需要三十天,但是必须是材料齐全的情况下才会比较快,如果对方不配合,只能通过起诉方式过户。离婚房子过户是否需要双方到场要看是否写了两人的名字。

树图思维导图提供 离婚房子过户手续需要多久,离婚房子过户需要双方到场吗 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 离婚房子过户手续需要多久,离婚房子过户需要双方到场吗  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:99408f30394b733d98a3e6a2013ef356

思维导图大纲

离婚房子过户手续需要多久,离婚房子过户需要双方到场吗思维导图模板大纲

一、离婚房子过户手续需要多久

离婚后房产过户从受理之日起,30个工作日内能够办理完毕手续。如果是协议离婚,那么双方可以对房产过户的问题作出约定,明确什么时间双方办理过户事宜,具体过户完成需要多久需要跟当地不动产登记管理中心确定。如果是诉讼离婚,并且写明了配合过户时间,那么双方按照判决书或调解书的时间办理过户,如果一方不配合过户,那么另一方可以判决书或调解书向法院申请强制执行。

二、离婚房子过户需要双方到场吗

如果房票上的共有人的名字还是两个人则需要双方都到场,如果离婚后房子已经归一方所有,且房票上的持有人也改为一方名字,则不需要双方都到场。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

三、离婚后有贷款的房子怎么过户

(1)提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。

(2)没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。

2.离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条

相关思维导图模板

需要、动机和情绪情感思维导图

树图思维导图提供 需要、动机和情绪情感 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 需要、动机和情绪情感  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:f6adb416270a56a2145d2ed0924a3865

入库流程思维导图

树图思维导图提供 入库流程 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 入库流程  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:35f8e4cea25f6b15e95f6ca33bc8d061