离婚后房子过户费怎么算，过户需要双方到场吗思维导图
离婚后房子过户费的算法是要缴纳百分之三到百分之五的契税。离婚后房子过户需要双方到场的，并且需要携带身份证、户口本、离婚证等各种证件进行办理。
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思维导图大纲
离婚后房子过户费怎么算，过户需要双方到场吗思维导图模板大纲
一、离婚后房子过户费怎么算
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。
二、离婚后房子过户需要双方到场吗
离婚后房子过户需要双方到场，携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
三、离婚后房子过户需要多长时间
离婚后房子过户需要15天左右，离婚后房产过户，和办理普通二手房过户的流程和时间都一样，需要事先将所需要的资料全部准备好(包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费)，到房管局办理过户手续，一般情况下15个工作日即可完成过户手续，就可以到房管局领取新的房产证了。
引用法条
[1]《中华人民共和国契税法》 第六条
[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
[3]《不动产登记暂行条例》 第二十一条
沪公网安备 31011502019485号
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