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离婚房产证去掉名字需要什么手续费思维导图

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当居者的迷 浏览量:02023-02-27 15:08:32
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我们都知道购买房屋的时候,是会在房产证上协商夫妻的名字,离婚的时候,也可以进行分割。那么离婚房产证去掉名字需要什么手续费?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

离婚房产证去掉名字需要什么手续费思维导图模板大纲

一、离婚房产证去掉名字需要什么手续费

原夫妻双方共同申请,需携带:不动产登记申请书原件;申请人身份证明;不动产权证书原件;离婚证原件、经民政部门备案的离婚财产归属协议(协议应由民政部门或档案馆盖章确认)原件,或人民法院的生效法律文书。其中,离婚协议或生效法律文书中未明确约定房产归属或约定不清的,当事人双方应到场签订补充协议;已购经济适用住房、限价商品住房、自住型商品住房等房屋转移登记,产权性质不变的,提交住房保障管理部门或其指定出具的批准意见,但涉及继承、遗赠、夫妻离婚析产及不动产登记簿记载为夫妻一方单独所有,申请登记为夫妻共有的情形除外。

二、离婚房产证去掉名字需要什么材料

(一)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(二)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(三)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

(四)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(五)离婚证及复印件;

(六)房产证;

(七)身份证明及复印件。

三、离婚房产证去掉名字对方不配合应该怎么办

(一)如果是协议离婚,一旦遇到离婚房产证去掉名字对方不配合的情况,房屋过户就比较麻烦,可以采取以下措施:

1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

2、到公证机关办理离婚协议书公证。以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

(二)如果双方是通过法院判决离婚或是调解离婚,离婚后办理房产过户手续就是要求对离婚判决书或是调解书的执行,一般不会存在问题。任何一方不履行判决书还是调解书上载明的义务,另一方都可以申请人民法院强制执行。

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