当我抵押贷款的第一时间会想到抵押价值大的物品,例如房子车子,但是进行抵押贷款的时候,那么产权证抵押贷款需要材料?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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产权证抵押贷款需要材料思维导图模板大纲
(一)身份证明
(二)户口本
(三)婚姻证明
(四)收入证明
(五)抵押房产的房地产证及评估报告
(六)贷款用途证明
(七)银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
首先国家基准利率是4.35%,但是每个地方的利率都是不一样啊,还有要看你资质的优质情况,还有就是信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价
房产抵押的准备资料:
(一)身份证;
(二)婚姻证明;
(三)房产证(大红本);
(四)收入证明;
(五)银行流水。
(一) 借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书,
提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
(二) 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(三) 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
(四) 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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