房产二次抵押的材料思维导图

1、房屋所有权证。

2、房产抵押合同和他项权利登记表。抵押人为自然人的，房产抵押合同需进行公证。

3、房屋产权人为自然人的，需提交居民身份证或其他证明身份的有效证件。

4、房屋产权人为法人或其他组织的，需提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证和受委托人居民身份证或其他证明身份的有效证件。

5、一次抵押的合同以及借款合同。

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。

3、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。

4、房屋抵押登记已经办妥，并且该行是房屋的抵押权人。

5、房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。

6、房屋所处的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。

1、经办行已按审批要求作为第1顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证。