房贷没还完可以加名字吗思维导图

房贷没还完不可以加名字，以为房产证还处于抵押状态，必须提前将还款还完，在银行办理房产证解押手续，才能对房产证办理加名字手续。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

1.借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；

2.户口本（原件复印件一份）；

3.结婚证（原件及复印件一份）；

4.未婚需填写未婚声明，我行留存原件；

5.离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；

6.拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

1.有合法的身份。

2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

4.有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6.贷款行规定的其他条件。

[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

[2]《不动产登记暂行条例》 第一十五条