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租房合同提前退租怎么办思维导图

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落魄潦倒 浏览量:02023-02-28 00:05:49
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租房合同提前退租可以与房东协商解除租房合同,押金可以退还,但是需要承担相应的违约责任,需要按照租房合同约定支付违约金,租房合同续签不需要交押金。

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思维导图大纲

租房合同提前退租怎么办思维导图模板大纲

一、租房合同提前退租怎么办

租房合同提前退租可以通过房东协商的方式,提前解除租房合同。如果对方同意提前解除合同,那么可以签订解除协议。

根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房合同提前退租押金能退吗

租房提前退租押金是可以退还的,但是如果提前退租构成违约需要承担相应的违约责任,未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款,当事人未履行义务的,对方可以请求其承担责任。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

三、租房合同续签还要押金吗

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条

[4]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

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