夫妻买房写一个人名字好还是两个人好思维导图

产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。

（一）住房公积金贷款所需材料：

借款人及其配偶的居民身份证

借款人婚姻状况证明

购房首付款证明

收入证明；

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

（二）住房公积金办理条件

分情况而定。如果是在婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁的名字，只要双方事先没有特殊约定，该房产就属于夫妻共有财产，一人一半权益。如果是在婚前买房且只写一个人的名字，属于一方个人财产。