购买二套房契税交多少，购买二套房契税什么时候交思维导图
购买二套房契税是按照3%的评估价格来缴纳的，购买首套房的契税要结合房屋面积确定税率，购买二套房契税的缴纳时间为办理房屋备案之后的九十日内缴纳。
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思维导图大纲
购买二套房契税交多少，购买二套房契税什么时候交思维导图模板大纲
一、购买二套房契税交多少
我国出台了相关的法律法规来进行约束第二套房的购买，在进行认定第二套房的时候，我们也是有一定的标准的。那么，第二套房契税由财产承受人缴纳。各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
1.面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；
2.面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；
3.高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，
买房不是首套二套房契税或二套以上房产契税：评估价格的3%；
二、购买二套房契税什么时候交
根据《契税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
三、购买二套房可以提取公积金吗
买第二套房满足条件能提取公积金。
二套房提取公积金的条件如下：
1.在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
2.在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
引用法条
[1]《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条
[2]《商品房销售管理办法》 第一十六条
沪公网安备 31011502019485号
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