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农民宅基地申请条件思维导图

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2023-02-28 11:14:48

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在现实生活中，一般农村村民要建房子，是需要有宅基地的，一般宅基地要进行申请，那么你知道农民宅基地申请条件是什么吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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农民宅基地申请房地产法土地管理法宅基地

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思维导图大纲

农民宅基地申请条件思维导图模板大纲

一、农民宅基地申请条件

村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

二、建房申请宅基地的审批程序

（一）农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

（二）村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

（三）国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

（四）公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

（五）宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

（六）村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

（七）村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

法律依据：《土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。