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房东不给退押金找谁思维导图

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房东不给退押金找居委会、仲裁庭或法院,押金是抵押的预付款,租赁合同届满时,房东应将押金返还给承租人。房东不退押金的起诉流程是向法院递交起诉书并准备相关资料等。

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思维导图大纲

房东不给退押金找谁思维导图模板大纲

一、房东不给退押金找谁

房东不给退押金找居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。押金属于作为抵押的预付款,当房屋租赁合同到期后,房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中发生的民事争议,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。

二、房东不退押金怎么起诉

起诉房东不退押金的流程是:向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料;法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

三、房东什么时候可以扣除押金

房东在以下情形下可以扣除押金:

1.租客没有按照合同约定时间退租。

2.承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。

3.承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。

引用法条

[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条

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