房地产广告发布暂行规定思维导图

第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。

第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其它房地产项目介绍的广告。

居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。

第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。

第四条凡下列情况的房地产，不得发布广告：

第五条发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件：

第六条房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：

广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

第七条房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。

第八条房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。

第九条房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

第十条房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。

房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。

第十一条房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

第十二条房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。

第十三条房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

第十四条房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

第十五条房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。

第十六条房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。

第十七条房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。

第十八条房地产广告中不得含有广告主能够为人住者办理户口、就业、升学等事业的承诺。

第十九条房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。

第二十条房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，表明出处。

第二十一条违反本规定发布广告，依照《广告法》有关条款处罚，《广告法》无具体处罚条款的，由广告监督管理机关责令停止发布，并可对违法行为人处以三万元以下的罚款。

第二十二条本规定自一九九七年二月一月起施行。

[1]《中华人民共和国广告法》

[2]《中华人民共和国广告法》 第二十二条

[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》

[4]《中华人民共和国土地管理法》 第二条

[5]《中华人民共和国土地管理法》 第三条

[6]《中华人民共和国土地管理法》 第四条

[7]《中华人民共和国土地管理法》 第五条

[8]《中华人民共和国土地管理法》 第六条

[9]《中华人民共和国土地管理法》 第七条

[10]《中华人民共和国土地管理法》 第八条

[11]《中华人民共和国土地管理法》 第九条

[12]《中华人民共和国土地管理法》

[13]《中华人民共和国土地管理法》

[14]《中华人民共和国土地管理法》

[15]《中华人民共和国土地管理法》

[16]《中华人民共和国土地管理法》

[17]《中华人民共和国土地管理法》

[18]《中华人民共和国土地管理法》

[19]《中华人民共和国土地管理法》

[20]《中华人民共和国土地管理法》

[21]《中华人民共和国土地管理法》

[22]《中华人民共和国土地管理法》 第二十条

[23]《中华人民共和国土地管理法》 第二十一条