父母过世农村房子过户费怎么算，父母过世农村房子过户需要什么材料思维导图

1.登记费权利人按80元/套。

2.转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3.契税首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

4.个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

5.印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。

6.工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

1.要到派出所开死者的死亡证明。

2.该套房屋的产权证明或其他凭证。

3.要到死者所在单位开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5.继承人的身份证件。到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，

6.继承公证。

7.继承人身份证及复印件。

8.房屋产权登记申请书。