缴纳房屋契税去哪里交，缴纳房屋契税要注意什么思维导图
缴纳房屋契税去当地的房管局进行交纳，当事人可以在办理房产证的时候再交纳。缴纳房屋契税要注意当地契税税率、契税变化和考虑购入价等，契税是根据房屋的面积和当地市场价进行计算的。
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思维导图大纲
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一、缴纳房屋契税去哪里交
缴纳房屋契税去房管局交纳，现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打票据房管局契税科交就行了。
二、缴纳房屋契税要注意什么
缴纳房屋契税要注意以下内容：
1.当地契税税率：如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，最根本的原因还是土地资源稀缺。
2.当地契税变化：地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比。若是九十平米以下的方式，并且是首套房子，那么契税是在百分之一。
3.考虑购入价：若是合理的购入价买入房地产，那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准，税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数。
三、房屋契税什么时候缴纳
房屋契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。
根据《契税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
引用法条
[1]《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条
[2]《商品房销售管理办法》 第一十六条
[3]《城市商品房预售管理办法》 第一十条
沪公网安备 31011502019485号
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