个人住房契税税率规定是实行3%~5%的比例税率,具体适用的税率由当地人民政府结合实际情况确定,个人住房契税有滞纳金,当事人没有在规定时间内缴纳的会产生滞纳金。
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个人住房契税税率规定,个人住房契税有没有滞纳金思维导图模板大纲
个人住房契税税率规定:契税实行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税。
个人住房契税有滞纳金,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。因此迟交契税是会有滞纳金的。
根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》执行的通知》第二条规定,2001年5月1日以后发生的滞纳行为,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
1.商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页);
2.购房发票或收据;
3.个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;
4.房屋实测报告表或实测平面图;备注:经适房需提供审批表及购房证等。
《中华人民共和国契税法》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
[1]《中华人民共和国税收征收管理法》
[2]《中华人民共和国税收征收管理法》 第二条
[3]《中华人民共和国税收征收管理法执行的通知》 第二条