现行的契税税率是多少思维导图

现行的契税税率是3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

1.根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；

2.户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

3.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。

房产契税不交有滞纳金。滞纳金一般是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数再加收滞纳税款的一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。

根据《中华人民共和国税收的征收管理法》还有其实施细则的规定，收滞纳金按规定不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。

[1]《中华人民共和国税收的征收管理法》