房屋交易契税发票找不到怎么办，房屋交易契税怎么计算思维导图

（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

1.首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；

2.二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；

3.新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。