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房子契税是什么意思思维导图

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几点疏雨 浏览量:02023-03-01 04:18:43
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在我们的生活当中我们都知道,房子属于不动产,很多家庭都为了购买房产付出努力,在买房的时候,不仅要准备首付款,还要预备一些其他的费用,因为买房还要交税,其中有一项是契税,那么房子契税是什么意思?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

房子契税是什么意思思维导图模板大纲

一、房子契税是什么意思

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

二、房屋契税可以退吗

可以退的,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税,契税退税办理需提供基本资料:户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民,需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。

三、房屋契税什么时候交

房屋契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。商品房交易经批准后,买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。

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