2022契税取消了吗,税率是多少思维导图
在我们国家的习俗中，人们辛苦工作所得，很大一部分都用来购买房子，有了房子就有了一定的保障，买房的费用中还包括一定的税费需要缴纳，其中有一项契税，有人说契税取消了，那么2022契税取消了吗，税率是多少呢？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
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思维导图大纲
2022契税取消了吗,税率是多少思维导图模板大纲
一、2022契税取消了吗，税率是多少
契税没有取消，但是出台了一系列的优惠政策。
房地产契税税率调整新消息：
1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。
2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。
3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1%，优惠政策不变。
4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的使用税率2%
5、购买商用房（商铺）具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%。
二、房屋契税交给哪个部门
根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号发布）第三条规定：契税税率为3％－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，交给当地财政局。可以委托房地产交易所代收。并报财政部和国家税务总局备案。需要注意的是，首套房才能享受到契税优惠，而首套房的判定标准是要出具无房证明，并且在银行没有房贷记录，这两个条件需同时满足。
三、房屋契税税率如何计算
1、财务部、国家税务总局、住所城乡建设部三部分联合发布的《关于调整房地产销售环节契税经营税优惠方针通告》，通告清晰规则了新的房产契税方针。
2、关于个人购买家庭仅有住所的（家庭成员规模包含购房人、爱人及未成年子女，下同）：
（1）面积为90平及以下的，减按1个百分点的税率征收契税；
（2）面积为90平以上的，减按1.5个百分点的税率征收契税。
3、关于个人购买家庭第二套改进性住所的：
（1）面积为90平及以下的，减按1个百分点的税率征收契税；
（2）面积为90平以上的，减按2个百分点的税率征收契税。
（3）家庭第二套改进性住所是指现已具有了一套住所的家庭，购买的家庭第二套住所。
引用法条
[1]《中华人民共和国契税暂行条例》
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