房产税的纳税人有哪些思维导图
在我国买卖房屋也是需要缴纳房产税的，不管新房还是二手房,这都是一个避免不了的流程，那么房产税的纳税人都有哪些呢？很多人其实都不是特别的了解，接下来就由树图网小编整理的关于房产税的纳税人有哪些的相关内容。
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思维导图大纲
房产税的纳税人有哪些思维导图模板大纲
一、房产税的纳税人有哪些
在我国房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内（不含农村）拥有房屋产权的单位和个人。具体包括：
1、产权属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。
2、产权出典的，由承典人缴纳。 【提示】房产出租的，由房产产权人（出租人）为纳税人。
3、产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
6、纳税单位和个人无租使用房产管理部门单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。2009年1月1日起，外商企业和外国企业缴纳房产税。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
二、房产税征收范围有哪些
房产税的征税范围是房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。（四大区征税）与城镇土地使用税一样的征税范围。
三、房产税的计税依据有哪些
房产税计税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据；对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的经营性房屋。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
引用法条
[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条
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