房产税如何征收思维导图

房地产税征收的方式有4种：

（1）房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。

（2）独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。

（3）房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。

《房产税暂行条例》第一条规定了房产税的征收范围，具体为城市、县城、建制镇和工矿区。

根据《房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第一条

[2]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条