房产税该如何缴纳思维导图

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；

2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；

3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税；

4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

1、当事人将原有房产用于经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、当事人新建房屋用于经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、当事人委托企业建设的房屋，从办完验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、当事人购买新建商品房，从房屋交付使用次月起，缴纳房产税。

5、当事人购买存量房，从办理房产转移、变更手续、领到房产证次月起，缴纳房产税。

6、当事人出租、出借房产，从交付出租、出借房产次月起，缴纳房产税。

7、房产开发商自用、出租、出借商品房，从房屋交付之次月起，缴纳房产税。

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，内可供人们在其中生产、容学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。