建筑施工补充合同思维导图

甲方(合作单位)：

乙方(合作单位)：

经甲乙双方友好协商，在平等互利诚实信用的原则下，就xxxxxxxx有限公司开发的“xxxxxxxx广场”xxxxxx等建设项目达成一致合作意见，订立本协议，具体如下：

本协议所包含的合作工程内容为：“xxxx广场”xxxx五星级酒店(用地50亩左右，规划建筑面积5.5万平方米左右)具体规模以相关项目施工图纸为准。工程地点在xxxx天北新区。

双方确定本协议合作内容的合作方式：“xxxx广场”西区工程项目由乙方垫资实施。

（1）本工程无工程预付款。

（2）本工程施工完成三层时甲方支付乙方已完工程量的75%工程款。

（3）本工程施工完成主体封顶时甲方支付乙方总工程量的75%工程款。

（4）本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方总工程量的15%工程款。

（5）本工程竣工验收合格甲方支付乙方总工程量的5%工程款。

（6）剩余5%工程款为质量保修金，保修期两年届满付清工程款。 本协议签订后，乙方向甲方支付工程履约保证金x佰万元整，本工程完成至正负零时甲方向乙方返还全部的工程履约保证金。

（1）xxxx年xx月xx日施工人员进场，西区项目动工。

（2）xxxx年xx月开始对西区其他项目建设施工。

（3）本协议所有项目于xxxx年xx月xx日完工。

（1）本协议合作内容所含工程项目工程造价按20xx年国家统一定额及20xx年xxxx建筑安装工程费用定额进行计价、结算。

（2）执行二类工程上限取费。

（3）施工合同签订采用可调价+经济签证+材料差价合同形式。

（4）材差按市场价计入(计取税金、运费及材保费)

（5）人工工资调差按同时期当地政府相关文件执行。

（6）经济签证累计超过贰拾万元的随工程进度款支付。

（7）工程竣工四个月之内完成该工程的结算内容。

（1）因乙方责任(如资金短缺等)，乙方未能按本协议完成合作内容所约定的工程项目，每逾期一天，按未完成工程量造价每日千分之二处罚。中途停工达一周的，每日千分之二进行处罚。中途停工达半月的，甲方有权解除合同，乙方支付甲方合同工程总造价百分之二的违约金。

（2）因乙方原因工程质量未达到合格要求，则乙方赔偿该工程的实际全部损失。

（3）因甲方责任(如前期施工手续或三通一平等)，使乙方无法完成合作内容所约定的工程项目，造成的逾期由甲方按照违约责任第（1）条的相关金额支付给乙方，并相应顺延施工工期。

（4）甲方未按本协议支付工程款，每逾期一天，则甲方支付乙方应付款额每日千分之二的违约金。

（5）施工临时排污费、临时设施管理费、环保费等需乙方办理的相关费用由乙方承担，甲方配合办理。民工工资保证金由甲方统一交纳，支付乙方进度款和结算款时分期扣返。扣返时甲方须提供乙方相应发票。

【法律依据】

根据《民法典》第510条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

（1）债务已经按照约定履行；

（2）合同解除；

（3）债务相互抵销；

（4）债务人依法将标的物提存；

（5）债权人免除债务；

（6）债权债务同归于一人；

（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。