在施工前,雇主都会跟施工方签订施工合同,把施工内容、期限、价格等都在合同里面约定好,但是,在签订了施工合同后,又想起了一些遗漏的东西,又该怎么办呢?接下来,树图网小编就给大家介绍什么是施工合同补充协议、施工合同补充协议效力怎么认定、施工合同补充协议内容。
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施工合同补充协议效力怎么认定思维导图模板大纲
施工合同补充协议是施工委托方与施工方签订了《施工合同》之后,对合同中约定的事项有所变更或补充而另外签订的一份补充协议,双方按照最新签订的补充协议履行施工的权利和义务。
根据建设部的有关规定要求,施工合同要到建设部规定的主管部门进行备案,而补充协议作为施工合同的组成部分也应该到相应的主管部门备案。虽然建设部的规定要求并不属于法律要求,但为了尽可能的保障合同的法律效力和双方的合法权益,最好将施工合同补充协议也进行备案。
施工合同是原始的双方签订的施工协议,补充协议是在施工合同基础上进行的修改和补充。如果是招投标的施工合同,小伙伴们要注意,根据《招投标法》第46条,招标人和中标人在已经订立书面招投标施工合同之后,不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。因此,如果是招投标施工,施工合同补充协议违背了原始施工合同的实质性内容则是无效的。
施工合同协议应该包含一下几项内容,甲乙双方的名称、施工的内容及施工、施工方式、施工工程价款的支付方式、施工期限、工程计价和结算、违约责任以及其他事项。其中一般是在施工内容及范围,价款的支付方式和计价结算方式这三个部分,针对原施工合同作出修改和补充。
[1]《中华人民共和国招标投标法》 第四十六条