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收定金卖主玩"失踪"巧调解中介退定金思维导图
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蓝胖子 浏览量：12023-03-05 08:44:20
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消费者施先生在安阳新区的一家房屋中介看好东方商务店面一套，5月份，买房心切的施先生拿出了10万元现金交给了中介，并与卖方叶女士签了“房屋买卖合同”。可签定合同后，施先生发现叶女士不能提供有关合同手续，而该房屋中介所也不能提供卖方的有关证件，认为被骗，施先生于是向中介索要定金。 而中介老板却让施先生去找卖方叶女士，而卖方叶女士却“失踪”了，怎么也联系不上，中介一直推卸责任。6月30日，施先生来到瑞安市消费委安阳分会投诉。接到投诉后，安阳消委分会调解人员立即召集买方、中介方，核定事实情况，责任在中介方，于是安
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思维导图大纲
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消费提示：
签订定金合同时为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，主要应注意以下几方面问题：
（一）严格审查主合同效力。
定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，《担保法》第5条第一款规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此最好在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金从合同有效。
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