房产公司隐瞒真情惹争议消保组织查清事实维公平思维导图

2008年2月1日，何女士与湖州南浔某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，合同规定购商品房一套，房屋面积116.81m2，车库面积6.61m2，总房款205848元。当事人在合同签订之日首付75848元，在3月1日前付40000元后，剩余的90000元由房产公司为当事人于4月1日前代为办理按揭贷款手续。合同订立后，何女士按规定支付了115848元，而余款90000元的按揭贷款手续房产公司迟迟未办下来，起先房产公司以业务忙等理由搪塞，到2008年10月份，何女士去了银行后才了解到，该处房产已销售过一次并办理过一次抵押，虽然前面的抵押贷款已还清，抵押合同已获解除，但根据银行的相关规定，同处房产作为新房只能办理一次按揭贷款，不能办第二次，房产公司隐瞒了这一情况，导致何女士无法办理贷款手续，从而无法顺利拿到房产证。