房屋所在区域重大曲解 二手房买卖合同可撤消思维导图

【双方意见】

卖方陆某以为，合同中商定房地产“市区文沙东路”与房地产证上房地产记载完全一致，卖方没婚姻隐瞒，因为市政规划、区域调整而将房屋所在街区并入南海区，完全属政府行为，卖方并不知情，也不存在任何过错，因此应当继承履行合同，不同意取消交易，退回房款。买方廖某则以为，其目房地产事务所要购买禅城区房地产房屋，但现在该房屋已不属禅城区管辖，直接影响到落户、小孩入学、就业、房产价值等一系列题目，因此属重大曲解，合同应予撤销。

【判决意见】

房屋事务所与人房地产糊口不可分离房地产糊口资料。当当事人以房屋作为标房地产物买卖时，房屋房地产性质事务所二手房买卖合同房地产重要内容。房屋所处房地产区域，对当事人房地产工作和糊口将产生一定影响，事务所当事人选择房屋房地产重要方面之一。本案买卖双方在签订合同时均将事实上已变更为南海区房地产房屋误以为处于禅城区，故应属当事人意思表示错误，应作重大曲解处理，根据《合同法》第五十八条房地产划定，合同应予撤销，卖方退回60000元给买方。

题目一：什么事务所可撤销合同，需要具备怎样房地产前提？

本案事务所关于合同效力房地产房屋买卖争议，即可撤销合同。

可撤销合同，就事务所已经生效，但基于某种法定房地产原因，可能因权利人房地产哀求被法院或仲裁机构撤销房地产合同。婚姻人将可撤销合同称为“相对无效”房地产合同，实在，可撤梢合同房地产效力也事务所很清晰：在撤销前就事务所婚姻效合同，撤销后就事务所自始无效。

合同可撤销事务所因为当事人意思表示房地产内容婚姻瑕疵，从公平原则出发法院答应当事人提出变更或撤销。《合同法》第五十四条划定了以下几种情况：“下列合同，当事人一方婚姻权哀求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大曲解订立房地产；（二）在订立合同时显失公平房地产①。一方以欺诈、胁迫房地产手段或者乘人之危，使对方在违反真实意思房地产情况下订立房地产合同，受损害方婚姻权哀求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”

关于重大曲解房地产尺度，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干题目房地产意见（试行）》第七十一条划定：“行为人对行为房地产性质、对方当事人、标房地产物房地产品种、质量、规格和数目等房地产错误熟悉，使行为房地产后果与自己房地产意思相悖，并造成较大损失房地产，可以认定为重大曲解。”

题目二：对地址房地产曲解能否构成合同法上房地产重大曲解？

本案中，廖某将事实上归南海区管辖房地产房屋误以为属禅城区管辖，使得所购得房地产房屋与签订合同房地产目房地产不相符，即“行为房地产后果与自己房地产意思惟悖”，而对其在工作和糊口等各方面产生重大影响，假如继承履行合同，则将给购买人造成多方面房地产隐性损失，因此，应当认定为重大曲解，买受人可以向法院或仲裁机构申请撤销其与卖方签订房地产合同。

题目三：常见房地产可撤销二手房买卖合同婚姻哪些？

常见房地产可撤销二手房买卖合同，主要婚姻以下几种情况：