政策房指标能转让吗思维导图

上午，原告代理人念完起诉书后，轮到被告代理人发表答辩意见。被告代理人嘴里只吐出两个字“同意”，正盯着电脑检查书记员记录的主审法官猛的抬起头，回过神儿后问被告：“既然没有纠纷，那你们来打什么官司？”

被告代理人解释说，2013年，经法院判决妹妹刘某已经离婚，目前正在与前夫进行离婚后的财产分割。因案件需要，要先确认《购房指标转让协议》的效力。

据原告代理人讲，早在1990年被告刘某就已和爱人分居。2009年11月，刘某因其承租的位于丰台区苇子坑某院的单位自管公房拆迁，获得40万左右的拆迁款以及政府定向安置房的购房指标一个。安置房位于丰台成寿寺附近，面积近85平方米，购房价格58.5万余元。但由于当时刘某没有工作，也没有钱，负担不起房屋差价。

于是姐妹俩商量后约定，妹妹刘某将购房指标无偿转让给姐姐刘女士，双方签订了《购房指标转让协议》，同时约定购房及装修的所有费用均由姐姐刘女士承担，妹妹须配合办理相关购房手续。协议中还约定，房屋产权证书办理完毕后，妹妹应无条件配合姐姐办理房屋过户手续，将相关房产变更至姐姐名下，过户费用由姐姐承担。

原告律师说，由于妹妹常年一个人，也没有工作，购房指标无偿转给姐姐后，也是基于将来由姐姐照顾妹妹的承诺。2013年4月，新房入住后，姐姐夫妻俩和妹妹共同居住在此房中。目前，房产证还没有发下来。

记者了解到，2013年，妹妹到法院起诉离婚，当时由于联络不上妹妹的丈夫刘先生，法院采取了公告送达，最终缺席判决二人离婚。去年，刘先生得知消息后，将妹妹告上法院，要求分割财产。

已是妹妹前夫的刘先生全程旁听了庭审，但由于只是案外人身份，庭审中没有发言的机会。庭后，法官对刘先生进行了谈话，并正式追加他为本案的第三人。刘先生认为，案件涉及的拆迁安置房属于夫妻共同财产，刘某与姐姐刘女士签订的转让协议他完全不知情，因此这种擅自转让应属无效。

庭外追访：政策房指标能转让吗？